14 rue Gaston de Foix 64290 Gan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2664E1506239Y
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 787 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 407 – 196 521 €
Soit2 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 4 Rue Jacques Prevert 64290 Gan | Maison | 129 m² | 240 000 € | 1 860 |
| 07/11/2024 | 115 Rue D'ossau 64290 Gan | Maison | 124 m² | 168 000 € | 1 355 |
| 11/09/2024 | 9248 Rue Du Palas 64290 Gan | Maison | 82 m² | 278 000 € | 3 390 |
| 26/06/2024 | 128 Rue D'ossau 64290 Gan | Maison | 223 m² | 451 400 € | 2 024 |