4 Avenue Marie Duhart 64500 Saint-Jean-de-Luz
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2664E1490488D
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 788 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen886 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation709 559 – 832 961 €
Soit5 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 32 m² | 188 100 € | 5 878 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De Hirigoyen 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 27/11/2025 | 15 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 156 m² | 1 100 000 € | 7 051 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Docteur Paul Ricau 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 55 m² | 223 000 € | 4 055 |
| 22/09/2025 | 7 Av Marie Duhart 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 95 m² | 569 100 € | 5 991 |
| 11/09/2025 | 3 Av Andre Ithurralde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 |
| 28/08/2025 | 6 Av Marie Duhart 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 156 m² | 1 230 150 € | 7 886 |
| 30/07/2025 | 22 Av Andre Ithurralde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 110 m² | 388 577 € | 3 533 |
| 30/07/2025 | 9 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 47 m² | 292 880 € | 6 231 |
| 04/07/2025 | 8 Rue De Hirigoyen 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 23 m² | 156 000 € | 6 783 |
| 02/07/2025 | 9 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 21/05/2025 | 25 Rue De Olazabal 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 84 m² | 385 000 € | 4 583 |
| 30/04/2025 | 8 All Recalde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 219 m² | 1 335 050 € | 6 096 |
| 30/04/2025 | 3 Av Andre Ithurralde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 72 m² | 437 000 € | 6 069 |
| 25/04/2025 | 3 Av Andre Ithurralde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 34 m² | 255 000 € | 7 500 |