12 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2664E1427948T
G énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface224 m²
Construction1800
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 279 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Coarraze (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 960 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation323 607 – 379 887 €
Soit1 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 10 Rue Louis Barthou 64800 Coarraze | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Louis Barthou 64800 Coarraze | Maison | 226 m² | 195 000 € | 863 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Jaures 64800 Coarraze | Appartement | 72 m² | 101 142 € | 1 405 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 07/10/2024 | 4 Pl Henri Iv 64800 Coarraze | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 23/08/2024 | 23 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 196 m² | 286 600 € | 1 462 |
| 12/07/2024 | 1 Rue Gambetta 64800 Coarraze | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 28/06/2024 | 9 Rue Louis Barthou 64800 Coarraze | Maison | 215 m² | 340 000 € | 1 581 |
| 26/02/2024 | 14 B Rue Saint Vincent 64800 Coarraze | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 07/02/2024 | 1 Rue Raymond Arnaud 64800 Coarraze | Maison | 200 m² | 240 275 € | 1 201 |
| 15/11/2023 | 3 Rue Jean Jaures 64800 Coarraze | Appartement | 29 m² | 45 500 € | 1 569 |
| 10/11/2023 | 17 Rue De La Resistance 64800 Coarraze | Maison | 114 m² | 209 000 € | 1 833 |
| 25/10/2023 | 9 Rue Des Tisserands 64800 Coarraze | Maison | 120 m² | 228 900 € | 1 908 |
| 24/10/2023 | 22 Rue De La Resistance 64800 Coarraze | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |