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Route du Lac - Fabrèges 64440 Laruns

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2664E1414748B

C énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1987
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé492 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Laruns (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation38 822 – 45 574 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255055 Res De L'ours 64440 LarunsAppartement20 m²53 000 €2 650
25/07/20255055 Res De L'ours 64440 LarunsAppartement40 m²36 000 €900
25/07/20255055 Res De L'ours 64440 LarunsAppartement21 m²36 000 €1 714
14/02/20259053 Res Du Lac 64440 LarunsAppartement16 m²26 000 €1 625
13/02/20259063 Res Fario 64440 LarunsAppartement19 m²47 950 €2 524
10/02/20259053 Res Du Lac 64440 LarunsAppartement36 m²78 400 €2 178
31/01/20255055 Res De L'ours 64440 LarunsAppartement20 m²56 000 €2 800
30/12/20245055 Res De L'ours 64440 LarunsAppartement22 m²55 000 €2 500
09/12/20249053 Res Du Lac 64440 LarunsAppartement46 m²93 130 €2 025
22/10/20245055 Res De L'ours 64440 LarunsAppartement25 m²62 000 €2 480
22/07/20249053 Res Du Lac 64440 LarunsAppartement46 m²99 300 €2 159
31/05/20249053 Res Du Lac 64440 LarunsAppartement32 m²70 300 €2 197
29/02/20245055 Res De L'ours 64440 LarunsAppartement18 m²40 000 €2 222
19/12/20235055 Res De L'ours 64440 LarunsAppartement25 m²55 460 €2 218
17/11/20235055 Res De L'ours 64440 LarunsAppartement26 m²59 400 €2 285