8 Rue des Gouverneurs 64100 Bayonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2664E1386412F
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1850
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (976 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 951 – 234 725 €
Soit3 874 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Des Cordeliers 64100 Bayonne | Appartement | 51 m² | 195 000 € | 3 824 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Port-Neuf 64100 Bayonne | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Port-Neuf 64100 Bayonne | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 |
| 19/12/2025 | 1 Rue De Gramont 64100 Bayonne | Appartement | 48 m² | 243 500 € | 5 073 |
| 15/12/2025 | 11 Rue D Espagne 64100 Bayonne | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 12/12/2025 | 12 Rue D Espagne 64100 Bayonne | Appartement | 52 m² | 173 000 € | 3 327 |
| 09/12/2025 | 2 Rle Port Neuf 64100 Bayonne | Appartement | 60 m² | 274 000 € | 4 567 |
| 03/12/2025 | 10 Rue Lormand 64100 Bayonne | Appartement | 30 m² | 91 710 € | 3 057 |
| 03/12/2025 | 24 Rue D Espagne 64100 Bayonne | Appartement | 54 m² | 164 000 € | 3 037 |
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Gouverneurs 64100 Bayonne | Appartement | 14 m² | 35 000 € | 2 500 |
| 25/11/2025 | 46 Rue D Espagne 64100 Bayonne | Appartement | 73 m² | 379 600 € | 5 200 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Victor Hugo 64100 Bayonne | Appartement | 41 m² | 133 000 € | 3 244 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Des Faures 64100 Bayonne | Appartement | 36 m² | 167 000 € | 4 639 |
| 20/11/2025 | 4 Rue De Gramont 64100 Bayonne | Appartement | 46 m² | 201 730 € | 4 385 |
| 19/11/2025 | 5 Rue Argenterie 64100 Bayonne | Appartement | 80 m² | 257 500 € | 3 219 |