465 Chemin d'Aguerria 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2664E1337520T

D énergie B GES

Score de vente 23/100 · Faible

Surface24 m²

Construction1994

Consommation217 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé679 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
25/09/2026	appartement	30 m²	D	B	251	53
10/09/2025	appartement	48 m²	E	B	266	36
23/07/2025	appartement	25 m²	D	B	269	28

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 824 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation138 165 – 162 194 €

Soit6 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/09/2025	465 Che D Aguerria 64500 Saint-Jean-de-Luz	Appartement	27 m²	178 040 €	6 594
26/02/2025	430 Che De Kokotia 64500 Saint-Jean-de-Luz	Maison	52 m²	429 470 €	8 259
26/11/2024	488 Che D Aguerria 64500 Saint-Jean-de-Luz	Appartement	46 m²	443 050 €	9 632
17/09/2024	430 Che De Kokotia 64500 Saint-Jean-de-Luz	Maison	52 m²	428 000 €	8 231
09/08/2024	430 Che De Kokotia 64500 Saint-Jean-de-Luz	Maison	52 m²	432 000 €	8 308
19/12/2023	465 Che D Aguerria 64500 Saint-Jean-de-Luz	Appartement	31 m²	200 240 €	6 459