381 Chemin de Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2664E1202279E
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 229 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen923 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation739 541 – 868 157 €
Soit5 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 301 Che De Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 10/01/2024 | 301 Che De Precha 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 40 m² | 285 000 € | 7 125 |