3 Route de la Forêt 64160 Morlaàs
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2664E1190601A
E énergie D GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1970
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 786 €/m² à Morlaàs (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 706 – 290 785 €
Soit3 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 31 Rue Marcadet Dessus 64160 Morlaàs | Maison | 120 m² | 223 000 € | 1 858 |