34 Chemin De Roumendas 64360 Monein
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2664E0953659W
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1970
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 069 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Monein (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 565 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 530 – 183 752 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 9 Che De Roumendas 64360 Monein | Maison | 89 m² | 272 070 € | 3 057 |
| 27/06/2024 | 26 Rue Des Coteaux 64360 Monein | Maison | 112 m² | 242 200 € | 2 163 |