26 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2664E0871553Y
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1934
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 467 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 186 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation949 410 – 1 114 525 €
Soit5 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue De Belzunce 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 39 m² | 279 131 € | 7 157 |
| 10/12/2025 | 70 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 46 m² | 432 000 € | 9 391 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De Hirigoyen 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Dunes 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 36 m² | 187 999 € | 5 222 |
| 03/12/2025 | 46 B Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 56 m² | 520 000 € | 9 286 |
| 17/11/2025 | 5 Av De Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 87 m² | 785 300 € | 9 026 |
| 06/11/2025 | 32 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 29/10/2025 | 36 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 85 m² | 851 700 € | 10 020 |
| 14/10/2025 | 39 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 158 m² | 1 140 000 € | 7 215 |
| 09/10/2025 | 5 Av Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 90 m² | 1 270 000 € | 14 111 |
| 30/09/2025 | 48 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 54 m² | 537 057 € | 9 946 |
| 29/09/2025 | 72 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 180 m² | 1 555 000 € | 8 639 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Docteur Paul Ricau 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 55 m² | 223 000 € | 4 055 |
| 18/09/2025 | 46 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 62 m² | 470 000 € | 7 581 |
| 16/09/2025 | 51 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 34 m² | 212 500 € | 6 250 |