1 Rue de la Gabarre 64500 Saint-Jean-de-Luz
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2664E0853334F
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation418 240 – 490 978 €
Soit5 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Des Marronniers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 46 m² | 270 500 € | 5 880 |
| 29/12/2025 | 41 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 17/12/2025 | 11 Imp Des Ecoles 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 65 m² | 467 850 € | 7 198 |
| 08/12/2025 | 39 Bd Cdt Passicot 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 77 m² | 230 300 € | 2 991 |
| 17/11/2025 | 25 Rue Chauvin-Dragon 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 204 550 € | 5 844 |
| 07/11/2025 | 2 Rue Du Doc A Goyeneche 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 52 m² | 251 600 € | 4 838 |
| 04/11/2025 | 3 Rue De La Gabarre 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 30/10/2025 | 12 Av Pierre Larramendy 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 109 m² | 535 000 € | 4 908 |
| 20/10/2025 | 6 Rue Des Marronniers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 42 m² | 235 300 € | 5 602 |
| 15/10/2025 | 2 Pl De La Soule 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 |
| 13/10/2025 | 1 Rue Fargeot 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| 18/09/2025 | 45 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 23 m² | 155 000 € | 6 739 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Ignace Francois Bibal 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 64 m² | 349 750 € | 5 465 |
| 16/09/2025 | 34 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 181 000 € | 5 485 |
| 28/08/2025 | 12 B Av De Habas 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 380 000 € | 10 857 |