Signal Vente

40 Boulevard Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2664E0683112F

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface210 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 946 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 353 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 083 277 – 1 271 673 €
Soit5 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement63 m²735 890 €11 681
29/12/202591 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement37 m²200 000 €5 405
16/12/202522 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement81 m²659 000 €8 136
12/12/20255 Rue De Belzunce 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement39 m²279 131 €7 157
03/12/202546 B Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement56 m²520 000 €9 286
02/12/202551 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement111 m²385 000 €3 468
26/11/202591 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement22 m²135 130 €6 142
14/11/202526 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement88 m²900 000 €10 227
06/11/202532 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement50 m²300 000 €6 000
31/10/202585 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement75 m²446 500 €5 953
30/10/20252 Rue De La Corderie 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement51 m²290 000 €5 686
29/10/20258 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement37 m²187 280 €5 062
29/10/202536 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement85 m²851 700 €10 020
21/10/20251 Av Larreguy 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement44 m²273 585 €6 218
21/10/202519 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement40 m²291 000 €7 275