Signal Vente

4 Avenue Du Docteur Dhers 64300 Orthez

Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2664E0666356T

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface245 m²
Construction1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 817 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026maison–910 m²DD22538
26/02/2026maison–245 m²FF32353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Orthez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen584 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation467 874 – 549 243 €
Soit2 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202527 Rue Des Sources 64300 OrthezAppartement67 m²75 000 €1 119
04/07/202550 Rue Des Sources 64300 OrthezMaison113 m²191 500 €1 695
30/06/20255 Rue Guilhaume Provencal 64300 OrthezMaison100 m²273 000 €2 730
22/05/20254 Imp Des Liserons 64300 OrthezMaison125 m²250 500 €2 004
02/12/20241 Imp Des Champs 64300 OrthezMaison92 m²160 000 €1 739
26/11/202410 Rue Maurice Utrillo 64300 OrthezMaison127 m²195 000 €1 535
22/10/20244 Rue Des Tulipes 64300 OrthezMaison98 m²209 000 €2 133
21/06/202427 Rue Des Sources 64300 OrthezAppartement67 m²105 200 €1 570
26/03/202452 Rue Des Sources 64300 OrthezMaison85 m²169 000 €1 988
25/03/202415 Imp Des Chenes 64300 OrthezMaison83 m²195 000 €2 349
04/03/202411 Rue Guilhaume Provencal 64300 OrthezMaison112 m²284 000 €2 536
21/11/20231 Rue Des Tulipes 64300 OrthezMaison77 m²175 000 €2 273
12/10/202311 Rue Guilhaume Provencal 64300 OrthezMaison112 m²313 000 €2 795