2 Rue du Docteur Paul Ricau 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2664E0591588B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | immeuble | 0 | 1 032 m² | C | A | 138 | 10 |
| 30/10/2025 | immeuble | – | 632 m² | E | B | 270 | 21 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 176 m² | C | B | 169 | 28 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 83 m² | D | B | 198 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 32 m² | 188 100 € | 5 878 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De Hirigoyen 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 27/11/2025 | 15 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 156 m² | 1 100 000 € | 7 051 |
| 31/10/2025 | 57 Av Andre Ithurralde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 24 m² | 136 015 € | 5 667 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Docteur Paul Ricau 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 55 m² | 223 000 € | 4 055 |
| 22/09/2025 | 7 Av Marie Duhart 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 95 m² | 569 100 € | 5 991 |
| 11/09/2025 | 3 Av Andre Ithurralde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 |
| 28/08/2025 | 6 Av Marie Duhart 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 156 m² | 1 230 150 € | 7 886 |
| 30/07/2025 | 22 Av Andre Ithurralde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 110 m² | 388 577 € | 3 533 |
| 30/07/2025 | 9 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 47 m² | 292 880 € | 6 231 |
| 04/07/2025 | 8 Rue De Hirigoyen 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 23 m² | 156 000 € | 6 783 |
| 02/07/2025 | 9 All Des Fleurs 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 21/05/2025 | 25 Rue De Olazabal 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 84 m² | 385 000 € | 4 583 |
| 30/04/2025 | 8 All Recalde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 219 m² | 1 335 050 € | 6 096 |
| 30/04/2025 | 3 Av Andre Ithurralde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 72 m² | 437 000 € | 6 069 |