404 Avenue Francois Mitterand 64300 Orthez
Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2664E0564987Y
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1963
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Orthez (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 427 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 607 – 154 496 €
Soit2 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 124 Che Las Biassottes 64300 Orthez | Maison | 63 m² | 35 000 € | 556 |
| 20/12/2024 | 12 Rue De L Arlas 64300 Orthez | Maison | 119 m² | 245 000 € | 2 059 |
| 05/07/2024 | 4 Rue Saint Exupery 64300 Orthez | Maison | 103 m² | 292 000 € | 2 835 |
| 08/04/2024 | 402 Av Francois Mitterrand 64300 Orthez | Maison | 182 m² | 248 000 € | 1 363 |
| 02/04/2024 | 5 Rue Saint Exupery 64300 Orthez | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |