Signal Vente

275 Rue du Lavoir 64480 Ustaritz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2664E0531829Q

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2013-2021
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé513 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement142 m²CC7333
05/08/2026appartement080 m²CC6733
22/04/2026appartement041 m²CC7533
10/09/2025appartement065 m²CC7318
13/08/2025appartement045 m²CC7428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 839 €/m² à Ustaritz (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 281 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation365 766 – 429 378 €
Soit5 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025111 Rue Pelepeta 64480 UstaritzAppartement24 m²131 350 €5 473
25/08/2025275 Rue Du Lavoir 64480 UstaritzAppartement44 m²204 000 €4 636
17/07/202554 Kiroletako Atekamotza 64480 UstaritzAppartement64 m²213 875 €3 342
26/06/2025291 Rte De Eliza Hegi 64480 UstaritzMaison55 m²186 000 €3 382
27/05/2025140 Rte De Eliza Hegi 64480 UstaritzMaison138 m²422 000 €3 058
20/05/2025140 Che Du Cimetiere 64480 UstaritzAppartement46 m²142 500 €3 098
09/01/202531 Cote Dorrea 64480 UstaritzMaison83 m²40 000 €482
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement40 m²2 604 724 €65 118
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement44 m²2 604 724 €59 198
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement51 m²2 604 724 €51 073
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement85 m²2 604 724 €30 644
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement35 m²2 604 724 €74 421
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement37 m²2 604 724 €70 398
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement33 m²2 604 724 €78 931
18/12/202430 Rue Des Erables 64480 UstaritzAppartement38 m²2 604 724 €68 545