428 Chemin de Chantaco 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2664E0522556Z
G énergie G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 090 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen604 459 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation456 004 – 535 309 €
Soit5 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Av Rene Thion De La Chaume 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 199 m² | 846 667 € | 4 255 |
| 28/07/2025 | 236 Che De Chantaco 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 140 m² | 1 120 000 € | 8 000 |
| 20/12/2024 | 10 Av Rene Thion De La Chaume 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 150 m² | 2 050 000 € | 13 667 |