Signal Vente

690 Route de Xopolo 64480 Ustaritz

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

G énergieC GESn° 2664E0493913I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Ustaritz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 766 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 600 – 256 617 €
Soit3 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2024800 Rte Xopolo 64480 UstaritzMaison120 m²360 000 €3 000