2 Place Pierre Semard 64340 Boucau
Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2664E0461763U
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1900
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 776 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 202 €/m² à Boucau (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 301 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 010 – 396 794 €
Soit3 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Joseph Saint Andre 64340 Boucau | Appartement | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 28/11/2025 | 2 Imp Clos Millet 64340 Boucau | Appartement | 120 m² | 495 250 € | 4 127 |
| 28/11/2025 | 2 Imp Clos Millet 64340 Boucau | Appartement | 60 m² | 495 250 € | 8 254 |
| 25/09/2025 | 28 Che Du Pitarre 64340 Boucau | Maison | 98 m² | 315 160 € | 3 216 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Joseph St Andre 64340 Boucau | Maison | 90 m² | 434 955 € | 4 833 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Du Chanoine Jean Pambrun 64340 Boucau | Appartement | 50 m² | 237 700 € | 4 754 |
| 16/06/2025 | 20 Che De Laboulitte 64340 Boucau | Maison | 84 m² | 423 600 € | 5 043 |
| 04/04/2025 | 24 Rue Paul Biremont 64340 Boucau | Appartement | 60 m² | 207 250 € | 3 454 |
| 19/03/2025 | 8 Rue Joseph St Andre 64340 Boucau | Maison | 149 m² | 613 730 € | 4 119 |
| 13/01/2025 | 4 Rue Du Barthassot 64340 Boucau | Maison | 156 m² | 420 000 € | 2 692 |
| 10/09/2024 | 26 Rue Paul Biremont 64340 Boucau | Appartement | 41 m² | 126 770 € | 3 092 |
| 09/09/2024 | 12 Chem Du Pitarre 64340 Boucau | Maison | 109 m² | 257 755 € | 2 365 |
| 04/07/2024 | 21 Chem Du Pitarre 64340 Boucau | Maison | 106 m² | 468 480 € | 4 420 |
| 29/05/2024 | 32 Rue Paul Biremont 64340 Boucau | Appartement | 24 m² | 148 917 € | 6 205 |
| 28/05/2024 | 28 Rue De La Fabrique 64340 Boucau | Appartement | 67 m² | 200 767 € | 2 997 |