Signal Vente

8 Chemin de Arbela 64200 Arcangues

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j)

D énergieD GESn° 2664E0394688Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 575 €/m² à Arcangues (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen681 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation608 463 – 714 282 €
Soit6 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Che De Borda Chipia 64200 ArcanguesMaison111 m²450 000 €4 054
06/10/2025100 Che De Garatenborda 64200 ArcanguesMaison165 m²1 296 330 €7 857
18/04/20253 Lot Garatenborda 64200 ArcanguesMaison140 m²572 000 €4 086
02/04/2025400 Che De Haize Lekua 64200 ArcanguesMaison102 m²720 000 €7 059
07/11/202410 Che De Arbela 64200 ArcanguesMaison80 m²758 230 €9 478