10 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2664E0384142J
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 141 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation415 136 – 487 333 €
Soit5 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 63 m² | 735 890 € | 11 681 |
| 17/12/2025 | 2 Rue De Hayet 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 14 m² | 91 450 € | 6 532 |
| 17/12/2025 | 11 Imp Des Ecoles 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 65 m² | 467 850 € | 7 198 |
| 16/12/2025 | 22 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 81 m² | 659 000 € | 8 136 |
| 14/11/2025 | 26 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 88 m² | 900 000 € | 10 227 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Corderie 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 51 m² | 290 000 € | 5 686 |
| 29/10/2025 | 8 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 37 m² | 187 280 € | 5 062 |
| 29/10/2025 | 36 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 85 m² | 851 700 € | 10 020 |
| 21/10/2025 | 1 Av Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 44 m² | 273 585 € | 6 218 |
| 21/10/2025 | 19 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 40 m² | 291 000 € | 7 275 |
| 16/10/2025 | 41 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 45 m² | 186 329 € | 4 141 |
| 14/10/2025 | 39 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 158 m² | 1 140 000 € | 7 215 |
| 08/10/2025 | 8 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 39 m² | 262 100 € | 6 721 |
| 01/10/2025 | 46 Rue Du Midi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Du Marechal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 50 m² | 308 740 € | 6 175 |