Signal Vente

20 rue de la Garenne 63830 Nohanent

Maison · 165 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2663E2476162Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface165 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 122 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Nohanent (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 575 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation311 015 – 365 105 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Rte De Sayat 63830 NohanentMaison110 m²201 350 €1 830
10/11/202526 B Rue De La Charreyre 63830 NohanentMaison30 m²40 000 €1 333
10/11/202528 Rue De La Charreyre 63830 NohanentMaison40 m²40 000 €1 000
26/09/20256 Rue Des Chataigniers 63830 NohanentMaison91 m²240 000 €2 637
31/07/202511 Rue Du Chauffour 63830 NohanentAppartement25 m²203 000 €8 120
31/07/202511 Rue Du Chauffour 63830 NohanentAppartement45 m²203 000 €4 511
31/07/202511 Rue Du Chauffour 63830 NohanentAppartement40 m²203 000 €5 075
04/07/20251 Rue De La Ville 63830 NohanentMaison66 m²76 550 €1 160
04/07/202515 Rte De Clermont 63830 NohanentMaison94 m²204 050 €2 171
30/06/20259 Rue De La Charreyre 63830 NohanentMaison115 m²120 800 €1 050
27/06/202516 Rue Des Lilas 63830 NohanentMaison30 m²48 000 €1 600
13/06/202516 B Rue Des Caves 63830 NohanentAppartement31 m²61 400 €1 981
28/05/202520 Rue De La Charreyre 63830 NohanentMaison100 m²101 140 €1 011
23/04/202521 Rue Des Petits Bois 63830 NohanentMaison96 m²241 000 €2 510
04/02/202516 Rue Des Lilas 63830 NohanentMaison30 m²39 500 €1 317