21bis Rue de la Rochette 63140 Châtel-Guyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2663E2475545X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Châtel-Guyon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 600 – 114 574 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 Rue Du Chateau 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Ecoles 63140 Châtel-Guyon | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Ecoles 63140 Châtel-Guyon | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 19/12/2025 | 17 Rue De La Tour D Auvergne 63140 Châtel-Guyon | Maison | 89 m² | 268 600 € | 3 018 |
| 24/11/2025 | 17 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 44 m² | 243 478 € | 5 534 |
| 24/11/2025 | 17 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 60 m² | 243 478 € | 4 058 |
| 24/11/2025 | 17 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 56 m² | 243 478 € | 4 348 |
| 24/11/2025 | 17 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 64 m² | 243 478 € | 3 804 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Du Commerce 63140 Châtel-Guyon | Maison | 66 m² | 146 163 € | 2 215 |
| 31/10/2025 | 15 Rue De La Republique 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 25 m² | 252 000 € | 10 080 |
| 31/10/2025 | 15 Rue De La Republique 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 65 m² | 252 000 € | 3 877 |
| 29/10/2025 | 45 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | Maison | 104 m² | 320 750 € | 3 084 |
| 22/09/2025 | 7 Av Etienne Clementel 63140 Châtel-Guyon | Maison | 79 m² | 164 000 € | 2 076 |
| 22/09/2025 | 7 Av Etienne Clementel 63140 Châtel-Guyon | Maison | 29 m² | 164 000 € | 5 655 |
| 18/09/2025 | 22 Rue De Longpuy 63140 Châtel-Guyon | Maison | 15 m² | 100 000 € | 6 667 |