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66bis Avenue du Commandant Madeline 63200 Riom

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2663E2467477P

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement074 m²EE27651
24/03/2026appartement076 m²EE25936
21/09/2025appartement075 m²DD18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 464 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 009 – 313 445 €
Soit3 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202546 Av Du Cdt Madeline 63200 RiomAppartement67 m²93 000 €1 388
17/12/202546 Av Du Cdt Madeline 63200 RiomAppartement71 m²121 000 €1 704
10/11/202569 B Av Du Cdt Madeline 63200 RiomAppartement28 m²73 000 €2 607
10/11/202569 B Av Du Cdt Madeline 63200 RiomAppartement35 m²73 000 €2 086
30/09/20253 Rue Des Charmettes 63200 RiomAppartement53 m²122 560 €2 312
22/08/20255 T Rue Des Charmettes 63200 RiomAppartement36 m²97 500 €2 708
29/07/202554 Av Du Cdt Madeline 63200 RiomMaison80 m²117 000 €1 463
23/06/202562 B Av Du Cdt Madeline 63200 RiomMaison76 m²82 000 €1 079
19/06/202530 Av Du Cdt Madeline 63200 RiomAppartement40 m²59 000 €1 475
02/06/20255 T Rue Des Charmettes 63200 RiomAppartement34 m²89 000 €2 618
26/05/202555 B Av Du Cdt Madeline 63200 RiomMaison71 m²134 800 €1 899
22/05/202522 Rue De La Paix 63200 RiomMaison128 m²240 100 €1 876
09/04/20255 B Rue Des Charmettes 63200 RiomAppartement145 m²345 350 €2 382
03/03/202548 Av Du Cdt Madeline 63200 RiomMaison118 m²110 000 €932
28/02/202513 Pl Marinette Menut 63200 RiomAppartement56 m²94 980 €1 696