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347 boulevard Etienne Clémentel 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2663E2466750Q

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionaprès 2021
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 989 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 945 – 382 631 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025216 Bd Etienne Clementel 63100 Clermont-FerrandAppartement68 m²123 100 €1 810
27/10/202518 Rue De Chancrole 63118 CébazatMaison157 m²235 900 €1 503
30/07/202527 Rue De Flamina 63100 Clermont-FerrandMaison96 m²282 500 €2 943
31/03/2025141 Av De La Republique 63118 CébazatMaison120 m²285 000 €2 375
19/02/202511 B Rue De Chancrol 63100 Clermont-FerrandMaison127 m²260 000 €2 047
08/11/202427 Lot Castors Champratel 63100 Clermont-FerrandMaison70 m²171 400 €2 449
29/10/202428 Rue De Chancrole 63118 CébazatMaison123 m²161 000 €1 309
13/08/202420 Rue De Chancrole 63118 CébazatMaison69 m²153 142 €2 219
02/08/20244 Av Debussy 63118 CébazatMaison88 m²206 320 €2 345
19/07/20243 Rue Gounod 63118 CébazatMaison80 m²215 500 €2 694
27/05/2024135 B Av De La Republique 63118 CébazatMaison125 m²216 100 €1 729
10/11/2023214 Bd Etienne Clementel 63100 Clermont-FerrandAppartement68 m²96 685 €1 422