9 rue général Cochet 63000 Clermont-Ferrand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2663E2463875B
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 939 – 295 755 €
Soit2 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 142 Rue Anatole France 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 57 m² | 140 500 € | 2 465 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Alfred De Musset 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 104 m² | 341 700 € | 3 286 |
| 01/12/2025 | 57 Rue Alfred De Musset 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 61 m² | 116 000 € | 1 902 |
| 27/11/2025 | 118 B Rue Anatole France 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 22 m² | 58 500 € | 2 659 |
| 21/11/2025 | 40 Rue Guynemer 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 21/11/2025 | 99 Rue Anatole France 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 85 m² | 213 750 € | 2 515 |
| 21/11/2025 | 11 Rue Frere Heribaud 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 21/11/2025 | 11 B Rue Frere Heribaud 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 52 m² | 330 000 € | 6 346 |
| 21/11/2025 | 9006 Rue Frere Heribaud 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 04/11/2025 | 70 Rue Guynemer 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 32 m² | 56 764 € | 1 774 |
| 30/10/2025 | 70 Rue Guynemer 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 37 m² | 40 000 € | 1 081 |
| 30/10/2025 | 1 Rue Joseph Malegue 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 81 m² | 176 000 € | 2 173 |
| 01/10/2025 | 40 Rue Guynemer 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 53 m² | 122 980 € | 2 320 |
| 25/09/2025 | 110 Rue Anatole France 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 61 m² | 109 500 € | 1 795 |
| 18/09/2025 | 63 Rue Alfred De Musset 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 46 m² | 120 590 € | 2 622 |