Signal Vente

1 rue Maurice Thorez 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2663E2453976I

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/01/2026immeuble01 156 m²DC2385
12/12/2025appartement077 m²EC26336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 376 – 180 050 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202527 Rue Du Solayer 63100 Clermont-FerrandAppartement40 m²77 990 €1 950
19/09/202527 Rue Du Solayer 63100 Clermont-FerrandAppartement40 m²79 000 €1 975
19/09/202527 Rue Du Solayer 63100 Clermont-FerrandAppartement40 m²73 000 €1 825
16/09/202527 Rue Du Solayer 63100 Clermont-FerrandAppartement26 m²52 950 €2 037
01/09/202530 Rue Des Clos 63100 Clermont-FerrandAppartement61 m²132 000 €2 164
21/07/202527 Rue Du Solayer 63100 Clermont-FerrandAppartement40 m²85 500 €2 138
07/07/20251 Rue Maurice Thorez 63100 Clermont-FerrandAppartement92 m²105 300 €1 145
27/05/202527 Rue Du Solayer 63100 Clermont-FerrandAppartement65 m²105 000 €1 615
22/05/202568 B Rue Du Solayer 63100 Clermont-FerrandMaison114 m²254 500 €2 232
08/01/202535 Rue Du Cheval 63100 Clermont-FerrandMaison136 m²302 000 €2 221
20/11/202427 Rue Du Solayer 63100 Clermont-FerrandAppartement40 m²68 400 €1 710
12/11/202427 Rue Du Solayer 63100 Clermont-FerrandAppartement60 m²119 078 €1 985
07/10/202461 Rue Des Clos 63100 Clermont-FerrandMaison105 m²336 410 €3 204
27/09/202454 Rue Des Clos 63100 Clermont-FerrandMaison73 m²115 570 €1 583
27/08/202476 Rue De Neyrat 63100 Clermont-FerrandMaison72 m²160 000 €2 222