Signal Vente

2 Chemin du château des Molles 63300 Thiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2663E2431832Q

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface244 m²
Construction1966
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 564 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 334 – 276 261 €
Soit1 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement21 m²1 458 000 €69 429
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement25 m²1 458 000 €58 320
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement36 m²1 458 000 €40 500
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement23 m²1 458 000 €63 391
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement28 m²1 458 000 €52 071
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement32 m²1 458 000 €45 563
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement18 m²1 458 000 €81 000
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement79 m²1 458 000 €18 456
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement98 m²1 458 000 €14 878
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement60 m²1 458 000 €24 300
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement76 m²1 458 000 €19 184
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement75 m²1 458 000 €19 440
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement26 m²1 458 000 €56 077
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement30 m²1 458 000 €48 600
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement43 m²1 458 000 €33 907