Signal Vente

7 Route de Solignat 63500 Issoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2663E2425064I

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 931 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 761 – 294 372 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 All Du Chateau 63500 IssoireMaison83 m²201 500 €2 428
30/12/202522 Rue De La Liberte 63500 IssoireAppartement65 m²82 000 €1 262
23/12/202519 B Rte De Solignat 63500 IssoireMaison189 m²214 000 €1 132
19/12/20255 Bd Du Mont Mouchet 63500 IssoireAppartement43 m²72 000 €1 674
19/12/202537 Rue Docteur Gabriel Roux 63500 IssoireMaison68 m²160 000 €2 353
18/12/2025583 Bd De Barriere 63500 IssoireAppartement78 m²140 000 €1 795
12/12/202515 Rte De Solignat 63500 IssoireAppartement18 m²38 000 €2 111
05/12/202515 Rte De Solignat 63500 IssoireAppartement28 m²25 000 €893
24/11/202522 Rue Docteur Gabriel Roux 63500 IssoireMaison97 m²224 200 €2 311
20/11/20256 Bd Du Mont Mouchet 63500 IssoireMaison90 m²257 000 €2 856
19/11/20253 Bd Du Mont Mouchet 63500 IssoireAppartement67 m²120 000 €1 791
21/10/20253 Imp Des Petits Pradets 63500 IssoireMaison125 m²330 000 €2 640
27/09/20257 Bd Du Mont Mouchet 63500 IssoireAppartement43 m²99 090 €2 304
26/09/202522 Rue De La Liberte 63500 IssoireAppartement40 m²57 500 €1 438
05/09/20256 Rue Du 19 Mars 63500 IssoireAppartement77 m²142 000 €1 844