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14 Impasse Claire Fontaine 63200 Riom

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2663E2421794O

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1980
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 880 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 643 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation344 183 – 404 040 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202597 Rue Du Moulin D Eau 63200 RiomMaison123 m²324 600 €2 639
22/09/202552 Rue Du Moulin D Eau 63200 RiomMaison118 m²165 000 €1 398
18/04/202570 B Rue Du Moulin D Eau 63200 RiomMaison76 m²200 000 €2 632
21/02/202516 Imp Clairefontaine 63200 RiomMaison91 m²269 000 €2 956
19/09/202471 Rue Du Moulin D Eau 63200 RiomMaison123 m²186 800 €1 519
03/09/202473 Rue Du Moulin D Eau 63200 RiomMaison39 m²110 000 €2 821
07/06/202493 Rue Du Moulin D Eau 63200 RiomAppartement104 m²211 400 €2 033
12/02/202435 Av Des Cites Unies 63200 RiomMaison89 m²247 000 €2 775
15/01/202423 B Av Des Cites Unies 63200 RiomMaison88 m²240 760 €2 736