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4 avenue de Royat 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2663E2421432Q

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1989
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 453 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 297 – 420 609 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202524 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement84 m²197 600 €2 352
22/12/20256 Rue Colbert 63000 Clermont-FerrandAppartement41 m²136 400 €3 327
17/12/202516 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement119 m²359 100 €3 018
16/12/202513 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement57 m²133 000 €2 333
15/12/20258 Rue Colbert 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²145 000 €3 452
08/12/202518 Rue Morel Ladeuil 63000 Clermont-FerrandAppartement100 m²322 500 €3 225
03/12/202512 Pl De Beaulieu 63400 ChamalièresAppartement47 m²132 100 €2 811
26/11/202531 Rue Morel Ladeuil 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²145 500 €2 598
12/11/202523 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement79 m²162 000 €2 051
06/11/202520 Imp Pasteur 63400 ChamalièresAppartement35 m²76 200 €2 177
06/11/20257 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement23 m²57 100 €2 483
29/10/202521 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement80 m²177 000 €2 213
29/10/202524 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement30 m²80 165 €2 672
27/10/202527 C Rue Morel Ladeuil 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²95 606 €2 276
23/10/202564 Av Julien 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²180 000 €3 214