2 allée des Bouleaux 63170 Aubière
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2663E2413273V
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 538 €/m² à Aubière (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 684 – 173 368 €
Soit2 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 62 Rue Clovis Chirin 63170 Aubière | Maison | 132 m² | 311 600 € | 2 361 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Clovis Chirin 63170 Aubière | Maison | 84 m² | 117 000 € | 1 393 |
| 22/08/2025 | 23 Rue De Romagnat 63170 Aubière | Maison | 82 m² | 126 600 € | 1 544 |
| 01/08/2025 | 43 Av Nestor Perret 63170 Aubière | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 11/07/2025 | 5 All Du Gd Peuplier 63170 Aubière | Maison | 95 m² | 328 000 € | 3 453 |
| 11/07/2025 | 2 B Rue De Pourliat 63170 Aubière | Maison | 60 m² | 228 000 € | 3 800 |
| 10/07/2025 | 31 Av Nestor Perret 63170 Aubière | Maison | 140 m² | 345 500 € | 2 468 |
| 26/06/2025 | 2 Che De La Bezou 63540 Romagnat | Maison | 135 m² | 342 000 € | 2 533 |
| 31/03/2025 | 25 Rue Henri Barbusse 63170 Aubière | Maison | 87 m² | 213 200 € | 2 451 |
| 13/03/2025 | 14 Av Nestor Perret 63170 Aubière | Maison | 124 m² | 200 600 € | 1 618 |
| 04/03/2025 | 19 Rue De Prat 63170 Aubière | Appartement | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 04/03/2025 | 19 Rue De Prat 63170 Aubière | Appartement | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 18/12/2024 | 20 Av Nestor Perret 63170 Aubière | Maison | 99 m² | 209 000 € | 2 111 |
| 25/11/2024 | 29 Rue De Romagnat 63170 Aubière | Maison | 190 m² | 330 000 € | 1 737 |
| 25/11/2024 | 29 Rue De Romagnat 63170 Aubière | Maison | 190 m² | 360 000 € | 1 895 |