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8 chemin de Bellevue 63400 Chamalières

Appartement · étage 3 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2663E2398083P

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1958
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 002 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 615 – 149 809 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue De Champreal 63400 ChamalièresAppartement67 m²203 084 €3 031
14/11/202523 Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement55 m²79 000 €1 436
05/11/202529 B Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement68 m²153 100 €2 251
15/10/20257 B Imp Des Hautes Roches 63400 ChamalièresAppartement68 m²124 500 €1 831
13/10/2025113 Bd Gambetta 63400 ChamalièresAppartement52 m²152 850 €2 939
08/10/202511 B Av Beausite 63400 ChamalièresMaison239 m²682 550 €2 856
01/10/202512 Rue De Champreal 63400 ChamalièresAppartement67 m²133 650 €1 995
26/09/202512 Rue Des Pliettes 63400 ChamalièresMaison90 m²321 310 €3 570
26/09/20253 Pl De La Gare 63400 ChamalièresAppartement66 m²13 000 €197
23/09/202527 Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement68 m²147 300 €2 166
04/09/202510 B Rue J B Corot 63400 ChamalièresMaison121 m²272 000 €2 248
01/07/202522 Rue J B Corot 63400 ChamalièresMaison70 m²319 731 €4 568
30/06/202518 Rue Des Combes 63400 ChamalièresMaison204 m²529 000 €2 593
24/06/20253 Pl De La Gare 63400 ChamalièresAppartement149 m²456 130 €3 061
19/06/202542 Bd Gambetta 63400 ChamalièresAppartement50 m²114 900 €2 298