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Avenue Pierre de Nolhac 63200 Riom

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2663E2397702Y

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement077 m²CB15051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 596 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 205 – 303 111 €
Soit3 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²101 500 €1 637
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12/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement78 m²110 000 €1 410
21/11/202511 Av Archon Desperouses 63200 RiomAppartement75 m²100 000 €1 333
06/11/202544 Rue Du Marthuret 63200 RiomMaison89 m²219 650 €2 468
03/11/20254 Av Virlogeux 63200 RiomAppartement64 m²167 900 €2 623
27/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement86 m²115 000 €1 337
15/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²112 500 €1 815
13/10/202511 Av Archon Desperouses 63200 RiomAppartement75 m²144 810 €1 931
30/09/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement84 m²150 000 €1 786
30/09/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement78 m²114 000 €1 462
05/09/202512 Rue Amiral Gourbeyre 63200 RiomAppartement50 m²236 300 €4 726
05/09/202512 Rue Amiral Gourbeyre 63200 RiomAppartement106 m²236 300 €2 229
25/07/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement85 m²105 000 €1 235
11/07/20255 Av Pierre De Nolhac 63200 RiomAppartement39 m²89 000 €2 282