Signal Vente

2 Rue Saint-victor 63720 Ennezat

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2663E2394299B

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1945
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Ennezat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 978 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 425 – 236 455 €
Soit2 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue De La Petite Planche 63720 EnnezatMaison97 m²236 500 €2 438
14/11/202510 Rue Du Colombier 63720 EnnezatMaison82 m²250 000 €3 049
14/10/202511 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²300 000 €2 143
20/08/20257 Rue Marcel Pagnol 63720 EnnezatMaison108 m²285 000 €2 639
21/05/20251 Che De La Font Chabeau 63720 EnnezatMaison105 m²310 000 €2 952
15/05/202518 Rue Du Palais 63720 EnnezatMaison88 m²132 500 €1 506
02/04/202520 Rue Neuve 63720 EnnezatMaison70 m²160 000 €2 286
24/09/20243 B Che De La Source 63720 EnnezatMaison121 m²283 350 €2 342
29/08/202414 Rue Du Colombier 63720 EnnezatMaison64 m²155 000 €2 422
08/08/202422 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison121 m²319 500 €2 640
11/07/202420 Rue Marcel Pagnol 63720 EnnezatMaison96 m²211 125 €2 199
23/05/202421 Rue De La Petite Planche 63720 EnnezatMaison112 m²251 800 €2 248
28/02/202414 Rue Des Jardins 63720 EnnezatMaison65 m²155 000 €2 385
28/02/202414 Rue Des Jardins 63720 EnnezatMaison40 m²155 000 €3 875
08/01/202411 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²81 000 €579