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90bis avenue de Royat 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2663E2393254W

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1986
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 365 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement0131 m²DB23753
09/04/2026appartement027 m²EB31341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 346 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 358 – 379 594 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025129 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement49 m²94 000 €1 918
23/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement21 m²45 710 €2 177
22/12/20253 B Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement60 m²224 000 €3 733
19/12/20257 Av De La Gare 63400 ChamalièresAppartement34 m²81 000 €2 382
18/12/202574 Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement28 m²76 700 €2 739
18/12/202540 B Av Antoine Phelut 63130 RoyatMaison120 m²156 630 €1 305
05/12/202576 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement71 m²204 500 €2 880
02/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement18 m²41 900 €2 328
01/12/2025129 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement35 m²53 200 €1 520
14/11/202531 Av Antoine Phelut 63130 RoyatAppartement60 m²120 000 €2 000
07/11/20255 Rue De La Papeterie 63400 ChamalièresAppartement58 m²108 000 €1 862
20/10/20257 Rue De La Papeterie 63400 ChamalièresAppartement47 m²97 500 €2 074
17/10/20252 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement44 m²95 000 €2 159
16/10/20256 Rue Saint-Victor 63400 ChamalièresAppartement79 m²196 600 €2 489
16/10/202592 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement32 m²83 500 €2 609