Signal Vente

5 Rue de la Sagne 63650 La Monnerie-le-Montel

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

G énergieG GESn° 2663E2389614W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 634 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 054 €/m² à La Monnerie-le-Montel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 948 – 86 808 €
Soit864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202512 Rte De Fontjuine 63250 Celles-sur-DurolleMaison164 m²206 300 €1 258
11/07/20251 La Sagne 63650 La Monnerie-le-MontelMaison80 m²122 000 €1 525
04/06/202532 Rue De Chantelauze 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement43 m²74 000 €1 721
04/06/202532 Rue De Chantelauze 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement96 m²74 000 €771
28/11/20244 Rte De Prenlat 63250 Celles-sur-DurolleMaison112 m²110 000 €982
07/08/20245923 Chazeau 63650 La Monnerie-le-MontelMaison74 m²89 000 €1 203
29/07/202435 Rte De Thiers 63250 Celles-sur-DurolleAppartement30 m²151 000 €5 033
29/07/202435 Rte De Thiers 63250 Celles-sur-DurolleMaison120 m²151 000 €1 258
16/01/20245403 Pont De Chazeau 63250 Celles-sur-DurolleMaison50 m²20 000 €400
15/01/202429 Rte De Thiers 63250 Celles-sur-DurolleMaison88 m²38 900 €442