Signal Vente

9 Rue des Vieilles Ecoles 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2663E2374178E

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement044 m²GC50773
16/09/2026appartement024 m²EC31751
10/12/2025appartement061 m²EC29836
10/12/2025appartement067 m²FF35543
10/12/2025immeuble0232 m²FD37720

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 197 – 80 058 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Docteur Lachamp 63300 ThiersMaison56 m²22 000 €393
22/12/20257 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement118 m²66 500 €564
11/12/202513 Rue Des Forgerons 63300 ThiersMaison48 m²22 000 €458
04/12/20258 Rue Grenette 63300 ThiersMaison273 m²421 800 €1 545
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement69 m²38 000 €551
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement94 m²38 000 €404
25/11/202523 Rue Conchette 63300 ThiersMaison83 m²41 650 €502
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement175 m²35 000 €200
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement60 m²54 000 €900
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement205 m²54 000 €263
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement27 m²120 000 €4 444
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement37 m²120 000 €3 243
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement78 m²120 000 €1 538
24/10/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement85 m²12 000 €141
30/09/202518 Rue Abbe Delotz 63300 ThiersAppartement90 m²69 000 €767