Signal Vente

4 Impasse de la Rogerie (Auzat) 63570 Auzat-la-Combelle

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2663E2372874A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/08/2026maison079 m²EB25153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 971 – 100 923 €
Soit1 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202510 Rue De La Place De L'eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²18 000 €171
09/09/202512 Rue De Peillaras 63570 Auzat-la-CombelleMaison42 m²35 000 €833
03/09/20254 Pl Du Coudert 63570 Auzat-la-CombelleMaison140 m²156 400 €1 117
26/08/20258 Rue De La Place De L'eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison115 m²100 000 €870
18/08/20251 Imp De La Cascade 63570 Auzat-la-CombelleMaison90 m²95 300 €1 059
13/08/20257 Pl De L Eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison70 m²120 500 €1 721
07/08/202514 Av Des Martins 63570 Auzat-la-CombelleMaison100 m²163 875 €1 639
06/05/20256 Av Des Martins 63570 Auzat-la-CombelleMaison106 m²123 700 €1 167
24/04/20253 Imp De La Rogerie 63570 Auzat-la-CombelleMaison38 m²17 000 €447
31/03/20253 Rte Du Saut Du Loup 63570 Auzat-la-CombelleMaison100 m²65 000 €650
22/11/202416 Rue De La Place De L'eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison60 m²23 000 €383
27/09/20242 Rue De La Place De L'eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison114 m²141 000 €1 237
10/09/20246 Pl Du Coudert 63570 Auzat-la-CombelleMaison90 m²95 000 €1 056
05/09/20242 Imp Des Fleurs 63570 Auzat-la-CombelleMaison99 m²31 000 €313
29/08/20248 Rue De La Poste 63570 Auzat-la-CombelleMaison80 m²41 900 €524