66 Avenue de Châtel Guyon 63200 Riom
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2663E2366803N
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 230 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 729 – 294 334 €
Soit2 478 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 9 B Lot Mimosas Rue Vignes Froides 63200 Riom | Maison | 106 m² | 162 500 € | 1 533 |
| 06/06/2025 | 38 Rue Des Charmettes 63200 Riom | Maison | 151 m² | 272 000 € | 1 801 |
| 22/04/2025 | 75 Av De Chatel Guyon 63200 Riom | Maison | 94 m² | 278 200 € | 2 960 |
| 03/04/2025 | 25 Rue De Madargue 63200 Riom | Maison | 139 m² | 354 810 € | 2 553 |
| 28/02/2025 | 58 Rue Des Charmettes 63200 Riom | Maison | 84 m² | 182 700 € | 2 175 |
| 18/02/2025 | 47 Av De Chatel Guyon 63200 Riom | Maison | 110 m² | 377 950 € | 3 436 |
| 30/12/2024 | 17 All Des Charmettes 63200 Riom | Maison | 83 m² | 279 500 € | 3 367 |
| 18/12/2024 | 15 B Rue Des Vignes Froides 63200 Riom | Maison | 76 m² | 148 700 € | 1 957 |
| 25/10/2024 | 69 Av De Chatel Guyon 63200 Riom | Maison | 110 m² | 276 400 € | 2 513 |
| 24/07/2024 | 48 Rue De Madargue 63200 Riom | Maison | 112 m² | 185 800 € | 1 659 |
| 27/05/2024 | 48 Av De Chatel Guyon 63200 Riom | Appartement | 50 m² | 317 900 € | 6 358 |
| 27/05/2024 | 48 Av De Chatel Guyon 63200 Riom | Appartement | 65 m² | 317 900 € | 4 891 |