28 Rue Sarrazin 63200 Riom
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2663E2357852G
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1890
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 018 – 146 760 €
Soit2 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre 63200 Mozac | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 11/12/2025 | 65 Av Champ D'ojardias 63200 Riom | Maison | 95 m² | 123 200 € | 1 297 |
| 05/12/2025 | 36 Rue Du Galoubet 63200 Riom | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 05/11/2025 | 17 Rue Desperouse 63200 Mozac | Maison | 64 m² | 87 600 € | 1 369 |
| 29/10/2025 | 17 B Rue Desperouse 63200 Mozac | Maison | 79 m² | 142 700 € | 1 806 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Coste 63200 Mozac | Appartement | 57 m² | 184 500 € | 3 237 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Coste 63200 Mozac | Appartement | 66 m² | 184 500 € | 2 795 |
| 01/09/2025 | 1 T Rue Du Galoubet 63200 Riom | Maison | 41 m² | 150 700 € | 3 676 |
| 31/07/2025 | 16 Rue Rouger 63200 Mozac | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 |
| 05/06/2025 | 16 Imp Du Galoubet 63200 Riom | Maison | 101 m² | 153 600 € | 1 521 |
| 23/05/2025 | 35 T Rue Du Galoubet 63200 Riom | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 |
| 19/05/2025 | 4 Pl De La Republique 63200 Mozac | Maison | 60 m² | 47 920 € | 799 |
| 09/04/2025 | 17 Rue De L Hotel De Ville 63200 Mozac | Maison | 64 m² | 148 000 € | 2 313 |
| 27/03/2025 | 63 Av Champ D'ojardias 63200 Riom | Maison | 66 m² | 171 100 € | 2 592 |
| 24/03/2025 | 86 Av Champ D'ojardias 63200 Riom | Maison | 100 m² | 150 337 € | 1 503 |