7 Allée des Eglantiers 63960 Veyre-Monton
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2663E2354963D
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface168 m²
Construction1984
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 130 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 463 – 441 935 €
Soit2 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 5 Rue Blaise Pascal 63960 Veyre-Monton | Maison | 92 m² | 347 000 € | 3 772 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Des Viallots 63960 Veyre-Monton | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 08/07/2025 | 1 All Des Eglantiers 63960 Veyre-Monton | Maison | 136 m² | 346 000 € | 2 544 |
| 12/05/2025 | 23 Gr Grande Rue 63960 Veyre-Monton | Maison | 40 m² | 84 000 € | 2 100 |
| 15/10/2024 | 8 Rue Blaise Pascal 63960 Veyre-Monton | Maison | 90 m² | 345 150 € | 3 835 |
| 25/09/2024 | 5 Imp Des Vignes 63960 Veyre-Monton | Maison | 61 m² | 72 500 € | 1 189 |
| 24/09/2024 | 4 Pl Edouard Gardon 63960 Veyre-Monton | Maison | 45 m² | 56 000 € | 1 244 |
| 21/08/2024 | 1 Che Des Combes 63960 Veyre-Monton | Maison | 120 m² | 271 500 € | 2 263 |
| 12/08/2024 | 19 Che Des Pignots 63960 Veyre-Monton | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| 25/04/2024 | 10 Gr Grande Rue 63960 Veyre-Monton | Maison | 70 m² | 181 000 € | 2 586 |
| 29/02/2024 | 23 Rue Victor Hugo 63960 Veyre-Monton | Maison | 98 m² | 239 000 € | 2 439 |
| 26/01/2024 | 8 Che De Pont Henri 63960 Veyre-Monton | Maison | 131 m² | 352 200 € | 2 689 |