Signal Vente

98 rue de Beaupeyras 63100 Clermont-Ferrand

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2663E2352247R

F énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 542 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 709 €/m² à Clermont-Ferrand (439 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 103 – 267 774 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202592 Rue Abbe Prevost 63100 Clermont-FerrandMaison60 m²155 000 €2 583
22/12/2025144 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement70 m²180 000 €2 571
19/12/2025134 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandMaison90 m²200 000 €2 222
22/10/202571 Bd Charcot 63100 Clermont-FerrandMaison105 m²248 000 €2 362
09/10/2025146 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement44 m²16 000 €364
25/09/2025114 Rue Sully 63100 Clermont-FerrandAppartement60 m²85 000 €1 417
15/09/2025146 Bd Charcot 63100 Clermont-FerrandMaison160 m²495 000 €3 094
08/09/2025146 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement44 m²136 450 €3 101
05/09/2025114 Rue Sully 63100 Clermont-FerrandAppartement54 m²82 000 €1 519
28/08/202514 Rue Des Lauriers 63100 Clermont-FerrandAppartement89 m²140 000 €1 573
04/07/2025146 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement69 m²214 400 €3 107
03/07/2025161 Bd Charcot 63100 Clermont-FerrandAppartement63 m²111 450 €1 769
27/06/2025113 Rue Sully 63100 Clermont-FerrandAppartement53 m²188 000 €3 547
19/06/202562 Rue De Beaupeyras 63100 Clermont-FerrandMaison109 m²443 650 €4 070
10/06/202595 Bd Charcot 63100 Clermont-FerrandAppartement81 m²148 000 €1 827