12 Impasse de Bellevue 63530 Volvic
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2663E2339254Y
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 383 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 064 €/m² à Volvic (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 320 – 250 419 €
Soit1 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Rte De Chatel - Le Lac 63530 Volvic | Maison | 124 m² | 248 000 € | 2 000 |
| 24/08/2024 | 6 Imp De La Hude 63530 Volvic | Maison | 97 m² | 274 500 € | 2 830 |
| 31/10/2023 | 10 Pl Du Murier - Le Lac 63530 Volvic | Maison | 95 m² | 176 000 € | 1 853 |