4 Boulevard du Rhin et Danube 63500 Issoire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2663E2336946E
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Issoire (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 889 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 618 – 152 160 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue De La Liberte 63500 Issoire | Appartement | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |
| 29/11/2025 | 640 Che De Lachaux 63500 Issoire | Maison | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 25/11/2025 | 5001 Rue Marguerite Yourcenar 63500 Issoire | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |
| 21/11/2025 | 1 Imp Des Ancolies 63500 Issoire | Appartement | 97 m² | 255 973 € | 2 639 |
| 20/11/2025 | 6 Bd Du Mont Mouchet 63500 Issoire | Maison | 90 m² | 257 000 € | 2 856 |
| 26/09/2025 | 22 Rue De La Liberte 63500 Issoire | Appartement | 40 m² | 57 500 € | 1 438 |
| 19/09/2025 | 1 Imp Des Ancolies 63500 Issoire | Appartement | 90 m² | 226 866 € | 2 521 |
| 11/09/2025 | 3 Imp Des Mesanges 63500 Issoire | Maison | 90 m² | 237 550 € | 2 639 |
| 29/08/2025 | 10 Imp Des Ancolies 63500 Issoire | Maison | 94 m² | 203 318 € | 2 163 |
| 23/08/2025 | 3 Rte De Saint-Germain 63500 Issoire | Appartement | 62 m² | 143 100 € | 2 308 |
| 29/07/2025 | 1 Imp Des Ancolies 63500 Issoire | Appartement | 87 m² | 226 597 € | 2 605 |
| 17/07/2025 | 1 Imp Des Ancolies 63500 Issoire | Appartement | 98 m² | 245 682 € | 2 507 |
| 16/07/2025 | 2 Imp Des Mesanges 63500 Issoire | Appartement | 43 m² | 133 750 € | 3 110 |
| 18/06/2025 | 3 Rte De Saint-Germain 63500 Issoire | Appartement | 65 m² | 180 580 € | 2 778 |
| 17/06/2025 | 3 Imp Des Ancolies 63500 Issoire | Appartement | 89 m² | 223 004 € | 2 506 |