33 Boulevard Etienne Clémentel 63200 Riom
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2663E2335458Y
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 484 – 154 351 €
Soit2 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 65 Rue Du Commerce 63200 Riom | Appartement | 84 m² | 112 500 € | 1 339 |
| 05/12/2025 | 13 B Rue Gilbert Romme 63200 Riom | Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 |
| 05/12/2025 | 13 B Rue Gilbert Romme 63200 Riom | Appartement | 84 m² | 123 000 € | 1 464 |
| 05/11/2025 | 69 Rue Lafayette 63200 Riom | Appartement | 60 m² | 199 500 € | 3 325 |
| 05/11/2025 | 69 Rue Lafayette 63200 Riom | Appartement | 56 m² | 199 500 € | 3 563 |
| 30/10/2025 | 30 Rue Grenier 63200 Riom | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 20/10/2025 | 17 Fg De Bardon 63200 Riom | Maison | 142 m² | 356 540 € | 2 511 |
| 01/10/2025 | 10 Av De La Liberation 63200 Riom | Appartement | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Amiral Gourbeyre 63200 Riom | Appartement | 50 m² | 236 300 € | 4 726 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Amiral Gourbeyre 63200 Riom | Appartement | 106 m² | 236 300 € | 2 229 |
| 01/09/2025 | 20 Pl Lafayette 63200 Riom | Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Saint Antoine 63200 Riom | Appartement | 57 m² | 254 000 € | 4 456 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Saint Antoine 63200 Riom | Appartement | 49 m² | 254 000 € | 5 184 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Saint Antoine 63200 Riom | Appartement | 50 m² | 254 000 € | 5 080 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Saint Antoine 63200 Riom | Appartement | 72 m² | 254 000 € | 3 528 |