Signal Vente

15 Place Georges Raynaud 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2663E2323110A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 217 – 264 385 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202537 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement68 m²280 000 €4 118
31/12/202537 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement86 m²280 000 €3 256
04/09/202513 T Rue Mercoeur 63190 LezouxMaison69 m²170 980 €2 478
13/08/202515 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison105 m²172 900 €1 647
13/08/202524 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison68 m²172 900 €2 543
13/06/202538 T Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement80 m²60 000 €750
13/06/202538 T Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement40 m²60 000 €1 500
10/06/202527 Rue Saint Taurin 63190 LezouxMaison226 m²358 750 €1 587
06/06/202526 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison50 m²53 250 €1 065
30/04/202514 Rue Charles De Chazerat 63190 LezouxMaison67 m²150 000 €2 239
29/04/202522 Rue Saint Taurin 63190 LezouxMaison81 m²18 000 €222
29/04/202522 Rue Saint Taurin 63190 LezouxMaison20 m²18 000 €900
04/04/202510 Rue Theophile Gauthier 63190 LezouxMaison84 m²165 000 €1 964
28/03/202511 Rue Charles De Chazerat 63190 LezouxMaison66 m²212 000 €3 212
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement112 m²138 500 €1 237