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9 rue de la Petite Rivière 63118 Cébazat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2663E2312984O

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement074 m²CB17253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Cébazat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 671 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 777 – 214 564 €
Soit2 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Rue D Aubiat 63118 CébazatMaison90 m²250 000 €2 778
20/11/20255 Rue D Imbert 63118 CébazatMaison55 m²73 000 €1 327
06/11/202528 Rue De Blanzat 63118 CébazatMaison100 m²113 250 €1 133
03/11/20256 Imp De L Enclos 63118 CébazatMaison54 m²55 471 €1 027
14/10/20259 Imp De Cheverny 63118 CébazatMaison90 m²172 500 €1 917
10/10/20258 Rue D Aubiat 63118 CébazatMaison131 m²290 000 €2 214
14/08/20258 Rue De Chamerlat 63118 CébazatMaison90 m²225 000 €2 500
08/08/202511 Rue Guizot 63118 CébazatMaison61 m²127 800 €2 095
16/06/202518 Rue Des Myosotis 63118 CébazatMaison125 m²259 000 €2 072
28/03/202535 Rue Des Martres 63118 CébazatMaison196 m²284 000 €1 449
27/03/20253 Pl De La Halle 63118 CébazatAppartement59 m²99 000 €1 678
26/03/20252 Imp De L Enclos 63118 CébazatMaison60 m²145 000 €2 417
21/11/202428 Rue De Blanzat 63118 CébazatMaison100 m²226 500 €2 265
15/10/20243 Imp De Cheverny 63118 CébazatMaison90 m²187 600 €2 084
30/09/20242 Imp De Chambord 63118 CébazatMaison79 m²190 460 €2 411