Signal Vente

41ter Rue des Moulins 63200 Riom

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

A énergieA GESn° 2663E2307201D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 160 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation315 146 – 369 954 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202527 B Rte De Marsat 63200 RiomMaison124 m²528 800 €4 265
14/10/202519 Rue Emmanuel Chabrier 63200 RiomMaison106 m²229 100 €2 161
08/09/20253 Rue Jean Philippe Rameau 63200 RiomMaison95 m²180 000 €1 895
29/07/20255 Rue Arsene Vermenouze 63200 RiomMaison90 m²327 500 €3 639
21/07/202532 Rue Des Moulins 63200 RiomMaison90 m²358 800 €3 987
14/05/202517 Rue Des Lilas Prolongee 63200 RiomMaison120 m²361 500 €3 013
31/12/202420 Rue Des Rosiers 63200 RiomMaison62 m²160 000 €2 581
20/12/202411 Rue Arsene Vermenouze 63200 RiomMaison70 m²177 500 €2 536
19/12/20248 Rue Des Lilas Prolongee 63200 RiomMaison79 m²140 000 €1 772
03/12/20242 Rue De Toulon 63200 RiomMaison96 m²530 000 €5 521
24/10/202442 Rue Des Moulins 63200 RiomMaison95 m²357 000 €3 758
15/10/20241 Rue Des Rosiers 63200 RiomMaison90 m²210 100 €2 334
03/09/20242 Rue De Saint Calmin 63200 RiomMaison65 m²225 500 €3 469
04/07/20242 Rue Gabriel Labrousse 63200 RiomMaison108 m²200 500 €1 856
07/05/202414 Rue Arsene Vermenouze 63200 RiomMaison88 m²235 500 €2 676