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6 Chemin des Petites Graves 63140 Châtel-Guyon

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2663E2297289X

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1982
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Châtel-Guyon (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation393 548 – 461 992 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202510 Rue Emmanuel Chabrier 63140 Châtel-GuyonMaison121 m²257 900 €2 131
26/09/20252 Che Des Coulaires 63140 Châtel-GuyonMaison135 m²352 820 €2 613
07/07/20255 Rue Des Petites Graves 63140 Châtel-GuyonMaison113 m²397 850 €3 521
27/05/20259003 Bd Desaix 63140 Châtel-GuyonMaison136 m²326 350 €2 400
13/05/20258 Rue Emmanuel Chabrier 63140 Châtel-GuyonMaison92 m²230 000 €2 500
28/02/20254 Rue Des Petites Graves 63140 Châtel-GuyonMaison109 m²295 000 €2 706
28/08/202410 Che Des Iris 63140 Châtel-GuyonMaison96 m²245 000 €2 552
12/07/202415 Rue Emmanuel Chabrier 63140 Châtel-GuyonMaison93 m²245 000 €2 634
08/07/20249 Bd Desaix 63140 Châtel-GuyonMaison124 m²345 650 €2 788